婚后父母房子交易给子女是否属于夫妻财产?

我和伴侣结婚后,我父母打算把他们的房子交易给我。我想知道这房子在法律上算不算我和伴侣的夫妻共同财产呀?我不太清楚这中间的法律规定,想弄明白如果以后有什么情况,这房子的归属是怎么判定的。
张凯执业律师
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婚后父母房子交易给子女是否属于夫妻财产,需要分情况来看。


首先,夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间夫妻双方所共同拥有的财产。《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


如果婚后父母将房子交易给子女,房产证登记了夫妻双方的名字,这种情况通常会被视为父母对夫妻双方的赠与,房子就属于夫妻共同财产。这是因为从法律角度看,把房子登记在双方名下,意味着父母有将房子给予夫妻二人共同所有的意思表示。


要是只登记了一方子女的名字,同时父母明确表示该房子只给这一方子女所有,比如有书面声明等能证明这种明确意思的材料,那么这房子就视为对一方子女的赠与,不属于夫妻共同财产。这体现了法律尊重父母对自己财产的处分意愿,既然父母明确只想给一个孩子,那就按他们的意愿来确定房子的归属。


但要是没有明确表示,也没有相关书面材料,即使只登记在一方子女名下,在一些司法实践中,也可能被认定为夫妻共同财产。这是为了在没有明确证据的情况下,保障婚姻中双方财产权益的平衡。


总之,婚后父母房子交易给子女是否属于夫妻共同财产,关键在于房产登记情况以及父母是否有明确的意思表示 。相关概念:(夫妻共同财产:婚姻关系存续期间夫妻双方共同拥有的财产 赠与:一方将自己的财产无偿给予另一方,另一方表示接受的行为 意思表示:行为人将其期望发生法律效果的内心意愿以一定方式表现于外部的行为 房产登记:对房屋所有权及相关权利进行记录、公示的行为 司法实践:司法机关在适用法律处理案件过程中的实践活动 )

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