婚前父母的房产婚后给我是否属于共同财产?

最近在考虑一些婚姻财产相关的事情,我父母在我婚前就有一套房产,现在婚后他们想把这套房子给我。我想知道这种情况下,这套房子在法律上算不算是我和我配偶的共同财产呢?就想清楚了解一下相关法律规定是怎么判定的。
张凯执业律师
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婚前父母的房产婚后给您,一般情况下不属于夫妻共同财产,但存在特殊情形。


首先来了解一下夫妻共同财产这个概念,简单说就是夫妻在婚姻关系存续期间一起得到的财产。《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(但本法第一千零六十三条第三项规定的除外);其他应当归共同所有的财产 ,都属于夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等的处理权。


而对于婚前父母的房产婚后给您这种情况,法律规定当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。也就是说,如果父母只是把房子给您个人,没有明确说要给您和您配偶两人,那就属于您的个人财产。比如父母明确写了一份赠与协议,表明房子只赠与您一个人,那这房子就不是夫妻共同财产。


还有一种特殊情况,如果婚后父母把房子给您,并且将您配偶的名字也加到了房产证上,这种情况下,可视为父母对夫妻双方的赠与,房子就属于夫妻共同财产了 。


相关概念:

夫妻共同财产:指夫妻在婚姻关系存续期间所获得的、依法应归夫妻共同所有的财产。

个人财产:指夫妻一方在婚前就拥有的财产,或者在婚后明确只归一方所有的财产。

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