农村离婚房屋怎么过户？

农村离婚房屋过户涉及到房屋产权变更登记问题，以下为您详细介绍。

首先，要明确相关法律规定。《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。这意味着农村房屋作为不动产，过户登记是使其产权变更生效的关键步骤。

接下来是过户流程。一般情况下，要先向当地农村集体经济组织提供确认文件，表明其已对该项房屋产权交易表示认可。同时，需提交经过村民大会或经村民大会授权的村民代表大会通过的相关决议文件。

然后双方当事人须携带各自的身份证明、户口簿、离婚证书以及离婚协议、房地产权属证书和宅基地使用权证书等材料，前往房屋所在地的村委会进行产权变更登记的申请。如果是法院判决离婚的，提交生效的法院判决书及复印件，且判决书中明确房产归属的可由权利人一方进行申请登记。

在村委会办理相关手续后，还需要前往当地的不动产登记机构办理正式的过户登记。因为根据《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。

农村离婚房屋过户过程中，要严格按照规定准备材料和完成流程，确保产权变更合法有效。

相关概念：

不动产登记：是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。

析产登记：是一种常见的房屋登记种类，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有，并进行登记的行为。