个税填写租房会让房东交税吗?

我在填写个税专项附加扣除时填了租房信息,但是又担心这样会让房东交税,到时候房东会不会把这部分税转嫁到我头上。我不太清楚填写租房信息后到底会不会让房东交税,想了解一下这方面的规定。
张凯执业律师
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在个人所得税专项附加扣除中填写租房信息,从理论上来说是可能会让房东交税的,但在实际情况中存在多种情况。


首先,我们来解释一下相关的法律概念。房东出租房屋获得租金收入,这属于个人所得税应税所得的范畴。根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条规定,财产租赁所得应当缴纳个人所得税。同时,依据《中华人民共和国房产税暂行条例》,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%,不过对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。此外,还有增值税及附加税费等可能涉及。


然而,在实际操作中,税务机关对于房东出租房屋的税收征管存在一定难度。以前很多房东出租房屋并没有主动去申报纳税,税务机关也难以全面掌握房东的出租情况。当租客填写个税专项附加扣除的租房信息时,税务机关能够获取房东的部分信息,但目前并没有明确规定税务机关一定会依据这些信息去要求房东交税。税务部门主要的工作重点还是在于保障租客能够顺利享受专项附加扣除政策。所以,不能绝对地说填写租房信息就一定会让房东交税。


综上所述,虽然填写租房信息在理论上可能引发房东交税,但实际情况较为复杂,并不一定会导致房东交税。

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