男方全款买房,离婚后女方有份吗?

我和老公结婚前,他全款买了套房子。现在我们感情出了问题,打算离婚。我想知道,这套他婚前全款买的房子,离婚后我有没有份呢?我很担心自己在财产分割上吃亏,希望了解一下相关法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

这要分不同的情况来看。


如果房子是男方在结婚前用自己的钱全款买的,并且房产登记在男方自己名下,那么从法律上来说,这套房子属于男方的婚前个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在离婚时,这套房子一般不会进行分割,女方通常没有份额。简单来讲,就是这个房子是男方在结婚之前就拥有的,和结婚后的夫妻共同生活没有关系,所以离婚时女方不能要求分这个房子。


然而,如果男方虽然是婚前全款买房,但在结婚后把女方的名字加到了房产证上,这种行为在法律上可以看作是男方对女方的赠与。一旦加上女方名字,那么这套房子就变成了夫妻共同财产。依据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说,此时女方是有权利要求分割这套房子的。


另外,如果房子是男方婚前支付了首付,婚后夫妻双方共同还贷,即便房子登记在男方名下,离婚时对于婚后共同还贷部分以及相对应的房屋增值部分,女方是有权要求分割的。这是因为婚后共同还贷的资金属于夫妻共同财产,女方对房子的价值增长也做出了贡献。

相关问题

为您推荐20个最新问题

继承房产纠纷如何办理二审?

家里因为继承房产起了纠纷,一审判决后我不太满意,想申请二审。但我不太清楚具体该怎么做,比如要准备什么材料,走哪些流程,二审和一审又有啥不同。想了解一下继承房产纠纷办理二审的详细情况。

判刑两年缓刑三年一般是犯了什么罪?

我想了解下判刑两年缓刑三年这种判决,不太清楚通常是因为犯了哪些类型的罪才会这样判。是轻微犯罪,还是某些特定罪名会有这样的判罚呢?希望能有专业人士帮我解答。

检察院相对不起诉是否会有案底?

我因为一些事情被检察院决定相对不起诉了,现在心里一直很担心,不知道这种情况会不会留下案底。因为听说有案底会对以后的生活、工作产生很多不好的影响,比如找工作可能会受限,所以特别想了解一下这方面的法律规定。

失业金中间断过该怎么计算?

我之前领过一段时间失业金,中间因为找到工作就停了。现在又失业了,想重新领失业金,但是不知道之前中断过,这失业金该怎么计算,是接着之前的算,还是重新计算呢,不太了解相关规定,希望有人能解答。

房地产的预售如何确认销售额?

我是做房地产销售的,最近在处理项目预售相关财务问题。我们楼盘开始预售了,但对于预售阶段销售额的确认不太清楚。比如收到客户的定金、预付款这些,哪些算销售额,该怎么准确确认,我很迷茫,希望能了解这方面的法律规定和确认方法。

扣分时不带行驶证可以吗?

我开车出门的时候忘带行驶证了,路上被交警拦下说要扣分。我就想问问,在这种要扣分的情况下,没带行驶证到底行不行啊?会不会有啥额外的处罚呢?

矿泉水商标注册需要多少钱?

我打算注册一个矿泉水商标,但是不太清楚具体的费用情况。我想知道注册矿泉水商标到底要花多少钱,这些费用都包含哪些方面,有没有额外的收费项目呢?

学籍和户籍不在一个地方高考该怎么办?

我的学籍在A市,但户籍在B市,现在快到高考报名时间了,我很纠结该在哪里参加高考。不知道这种学籍和户籍分离的情况,有没有相关政策规定,也不清楚具体要怎么操作才能顺利参加高考,希望能得到专业解答。

提前两月退租需要支付多少违约金?

我租了一套房子,签了一年的合同,但因为工作变动,得提前两个月退租。我不清楚这种情况下得给多少违约金,也不知道违约金是怎么定的,希望了解一下相关法律规定。

驾驶人违反交通运输法规致人死亡会怎样?

我开车的时候不小心违反了交通运输法规,结果导致了他人死亡,现在特别慌,不知道这种情况在法律上会怎么处理,是会判刑吗?判多久呢?需不需要进行赔偿?赔偿多少?想了解下具体的法律规定。

发票开超金额要交税该怎么办?

我在开发票的时候不小心开超金额了,现在面临要交税的情况,我不太清楚该怎么处理。是直接去交税就行,还是有其他的流程?会不会有什么额外的罚款之类的?想了解一下具体该怎么做。

征地农民养老保险补贴是如何发放的?

我家土地被征了,听说有养老保险补贴,但不知道这补贴是咋发放的。是一次性给还是按月给,需要办啥手续不,发放的标准又是怎样确定的?心里一点底都没有,希望能弄清楚这些问题。

租赁合同该如何追究责任?

我签了一份租赁合同,现在对方好像有违约的情况。我不太清楚在这种租赁合同里,要怎么去追究对方的责任,是直接要求赔偿就行,还是有什么特定的流程和规定呢?想了解下具体该怎么做。

房租合同有违约金吗?

我租了套房子,签了房租合同。现在因为一些突发情况,我可能没办法继续租下去了,想提前解约。我想知道房租合同里是不是有违约金这回事啊?要是有的话,一般会怎么规定呢?

殴打孕妇会被判什么罪?

我和邻居发生了冲突,在气头上动手推搡了她一下,后来才知道她是孕妇。我很担心自己会因此触犯法律,想了解下这种殴打孕妇的行为在法律上会被判什么罪,量刑标准是怎样的,我现在很着急,不知道该怎么办。

骨折手术出现二次伤害,医院要承担多大责任?

我之前骨折去医院做手术,结果术后出现了二次伤害,身体遭了不少罪。我不太清楚在这种情况下,医院到底该承担多大的责任,是全部责任,还是部分责任呢?想了解下相关的法律规定。

国企职工领取六级伤残津贴后是否不享受企业年金?

我是国企职工,因工伤评定为六级伤残,现在领取着伤残津贴。最近企业提到了企业年金的事,我就想问问,像我这种领六级伤残津贴的情况,还能不能享受企业年金啊?心里一直没底,希望懂法律的朋友给解答下。

征地多量土地是否违法?

我家这边最近在搞征地项目,我发现征地的面积比规划的多了不少。我想知道这种多量征地的行为在法律上是不是违法的呢?我应该怎么判断这种情况,又该采取什么措施来维护权益呢?

交通事故致死该怎么处理?

我开车的时候不小心发生了交通事故,导致对方死亡,我现在特别慌,不知道接下来该怎么做。是要先报警,还是和对方家属协商赔偿?整个处理流程是怎样的?我真的很担心会面临很严重的后果,希望能了解清楚具体的处理办法。

单位犯罪违法所得该怎么处理?

我所在的单位涉及一起犯罪案件,现在案件在处理中,我想知道单位通过犯罪获得的违法所得会怎么处理?是会被全部没收吗?有没有可能返还一部分?我对这方面的法律规定不太了解,希望能得到解答。