家暴离婚时房产怎么判无效呢

在回答家暴离婚时房产怎么判无效这个问题之前，首先要明确一点，“房产判无效”这种说法可能不太准确。一般来说，涉及的是房产如何在离婚时进行合理分配。

在家暴离婚案件中，关于房产的分配首先要看房产的性质。如果该房产是一方的个人财产，比如一方在婚前全额购买且登记在自己名下，那么按照法律规定，这属于个人财产，离婚时不参与分割 。

要是房产属于夫妻共同财产，《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。在因家暴导致离婚的情况里，遭受家暴的一方属于无过错方，法院在判决房产分配时通常会倾向于照顾无过错方，也就是家暴的受害者，可能会让施暴方少分房产。

例如一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条第二款也指出，依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

另外，无过错方（家暴受害者）还可以依据《民法典》第一千零九十一条，因对方实施家庭暴力导致离婚，有权请求损害赔偿。这意味着在财产分配上，除了可能多分得房产份额外，还能额外获得损害赔偿。

相关概念：

夫妻共同财产：就是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，像工资、奖金、生产经营收益等都算。

无过错方权益：在离婚财产分割时，没有过错行为（比如这里家暴就是过错行为，没实施家暴的一方就是无过错方）的一方，其权益在法律上会受到照顾。

损害赔偿：因为一方的过错行为给另一方造成了伤害、损失，无过错方有权要求过错方给予一定的经济赔偿。