首付是父母出的钱，离婚时该怎么分割？

在婚姻关系中，当涉及到房子首付是由一方父母出资，离婚时房产的分割需要根据不同情况来确定。

首先，如果是一方父母在婚前出首付，产权登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。也就是说，这种情况下房子一般会归登记方所有，但要对另一方就共同还贷部分及其增值给予补偿。

其次，如果是一方父母在婚后出首付，产权登记在自己子女名下。这种情况可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。而婚后共同还贷部分及相应增值部分，仍属于夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。即如果没有明确约定是赠与双方的，一般认定为对自己子女一方的赠与。

再者，如果是一方父母出首付，产权登记在双方名下。这种情况下一般会视为对夫妻双方的赠与，房子属于夫妻共同财产。离婚时，一般会按照夫妻共同财产进行分割，通常是平均分割，但法院也会根据实际情况，比如双方对房产的贡献、照顾子女和女方权益等原则进行判决。

最后，如果是双方父母都出了首付，产权登记在一方子女名下。这种情况下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时，按照各自的出资份额进行分割。 总之，离婚时涉及父母出首付购买的房产分割问题比较复杂，要结合具体的出资时间、产权登记情况等因素，依据相关法律规定来确定分割方式。