楼上漏水修复后还能主张赔偿吗?

楼上漏水把我家天花板和墙面都弄湿损坏了,后来楼上把漏水问题修复了。但我家被损坏的地方看着糟心,维修也得花不少钱,我想知道在这种情况下,我还能不能要求楼上进行赔偿呢?
张凯执业律师
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在楼上漏水修复后,你是有可能主张赔偿的。这里涉及到民事侵权责任的问题。所谓民事侵权责任,简单来说,就是如果一个人的行为侵犯了他人的合法权益,给他造成了损害,那么这个人就要承担相应的责任,通常就是进行赔偿。


《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。在楼上漏水这个事情里,如果是因为楼上住户的过错,比如他家水管没安装好、使用不当等原因导致漏水,进而对你家造成了损害,那么他就需要承担侵权责任。


而且,第一千一百八十四条规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。也就是说,你家因为楼上漏水导致的天花板、墙面损坏等财产损失,楼上住户应该按照合理的方式进行赔偿。


即使楼上已经把漏水问题修复了,但这并不影响你要求他对已经造成的损害进行赔偿。你可以先和楼上住户进行协商,把你家的损失情况告诉他,提出赔偿要求。如果协商不成,你还可以收集相关证据,比如漏水的照片、维修报价单等,通过法律途径,向法院起诉来维护自己的权益。

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