question-icon 楼上漏水是否可以先维修再起诉?

我家楼上漏水到我家,把墙面和家具都弄湿损坏了。我想先自行把家里损坏的地方维修好,让生活恢复正常,之后再去起诉楼上的住户要求赔偿,不知道这样在法律上是否可行,想了解一下。
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  • #漏水起诉
answer-icon 共1位律师解答

在遇到楼上漏水的情况时,先维修再起诉是可行的,但需要注意一些法律方面的问题。 从法律上来说,当楼上漏水导致您的房屋及物品受损,楼上住户构成了对您民事权益的侵害,您依法享有要求其承担侵权责任的权利。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。这意味着楼上住户对因其漏水行为给您造成的损失负有赔偿责任。 先进行维修的话,这样能及时恢复您的正常生活,避免损失的进一步扩大。《中华人民共和国民法典》第五百九十一条规定,当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失请求赔偿。所以及时维修也是您防止损失扩大的合理举措。 不过,在维修之前,一定要注意保留好相关的证据。比如,对漏水的情况、受损的物品和房屋状况进行拍照、录像,最好能有详细的文字说明和日期记录。同时,保留好维修过程中的各项费用凭证,像维修发票、购买材料的收据等。这些证据对于您后续起诉要求楼上住户赔偿损失至关重要。因为在诉讼中,您需要对自己主张的损失金额和事实承担举证责任。如果没有充分的证据,法院可能无法支持您全部的赔偿请求。 综上所述,先维修再起诉是可以的,但关键是要做好证据的收集和保存工作,以保障自己在诉讼中能够顺利获得应有的赔偿。

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