一房二租转卖后再出租，当事人间租赁合同的效力如何？

在一房二租转卖后再出租的情况下，判断当事人间租赁合同的效力需要从多个方面进行分析。首先，我们来了解一下租赁合同效力的基本概念。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。一般来说，只要合同的双方当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，租赁合同就是有效的。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定：“租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。”这意味着，只要合同具备这些基本要素，并且符合上述有效条件，就可以认定为有效合同。

在一房二租的情况下，两份租赁合同在签订时如果都符合有效条件，那么它们都是有效的。但是，这并不意味着两个承租人都能实际获得租赁房屋的使用权。根据相关法律规定和司法实践，已经合法占有租赁房屋的承租人优先取得租赁权。也就是说，如果其中一个承租人已经实际入住并使用了该房屋，那么他在租赁关系中具有优先地位。

接下来看房屋转卖后再出租的情况。根据“买卖不破租赁”原则，《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定：“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”这意味着，如果在房屋转卖之前已经存在合法有效的租赁合同，那么即使房屋所有权发生了转移，原租赁合同仍然有效，新的房屋所有权人需要继续履行原租赁合同。

然而，如果是在房屋转卖之后再出租，那么需要看新的出租人是否具有合法的出租权。如果新的出租人是房屋的合法所有权人，并且签订的租赁合同符合有效条件，那么该租赁合同也是有效的。但如果新的出租人没有合法的出租权，比如未经所有权人同意擅自出租，那么这份租赁合同可能会被认定为无效。

在一房二租转卖后再出租的复杂情况下，各个租赁合同的效力需要根据具体情况，结合相关法律规定进行判断。当事人应该了解自己的权利和义务，在遇到纠纷时，可以通过合法途径维护自己的权益。