买卖合同的有效要件有哪些?

我最近打算和别人签个买卖合同,但是不太清楚合同具备什么条件才是有效的。我担心合同因为某些方面不合法,到时候给自己带来麻烦。所以想了解下,买卖合同要满足什么样的条件才能具有法律效力呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,买卖合同是一种常见的合同类型,它规定了买卖双方在交易中的权利和义务。要使买卖合同具有法律效力,需要满足一定的有效要件。以下为您详细介绍:


首先是主体要件,也就是签订合同的双方当事人要有相应的民事行为能力。民事行为能力通俗来讲,就是一个人能够以自己的行为去独立地进行民事活动,并且对自己的行为负责的能力。根据《中华人民共和国民法典》的规定,十八周岁以上的成年人以及十六周岁以上以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人,是完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为,签订买卖合同。八周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人,他们只能实施与其年龄、智力相适应的民事法律行为,签订的买卖合同效力可能待定。不满八周岁的未成年人和不能辨认自己行为的成年人是无民事行为能力人,不能独立签订买卖合同。


其次是意思表示要件,双方当事人签订合同的意思表示必须真实。这意味着双方在签订合同时,是出于自己内心的真实意愿,没有受到欺诈、胁迫等不正当手段的影响。比如,一方故意隐瞒产品的重要信息,让另一方在不知情的情况下签订了合同,这就属于意思表示不真实,这样的合同可能会被撤销。《民法典》规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。


再者是内容要件,合同的内容要合法,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。公序良俗就是公共秩序和善良风俗,比如合同内容涉及违法交易,像买卖毒品、枪支等,这种合同肯定是无效的。《民法典》第一百五十三条明确规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。


最后是形式要件,买卖合同的形式一般没有严格要求,可以是书面形式、口头形式或者其他形式。不过,法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。例如,房屋买卖合同通常就要求采用书面形式。《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。


只有当买卖合同满足以上这些有效要件时,才能在法律上被认定为有效,受到法律的保护。

相关问题

为您推荐20个最新问题

律师起草离婚协议书的收费是多少?

最近打算和另一半协议离婚,想找律师起草离婚协议书,但不太清楚收费情况。担心收费不合理,所以想了解一下一般律师起草离婚协议书得花多少钱,收费都受哪些因素影响,心里好有个底。

不可撤销担保函能够撤销吗

在一些经济活动中,我为他人提供了不可撤销担保函。但现在情况有变化,我有些担心后续可能面临的风险,就想知道这个不可撤销担保函是不是真的完全不能撤销啊,想了解下在什么情况下它能不能撤销 。

民法中医疗事故纠纷诉讼流程是怎样的?

我遭遇了医疗事故,和医院沟通赔偿没达成一致,打算走诉讼途径。但我不太清楚具体要怎么做,比如要准备什么材料,先做什么后做什么,整个流程大概需要多久。想详细了解下民法里医疗事故纠纷诉讼流程相关情况。

被开除了不发工资该怎么办?

我被公司开除了,但是公司却不发工资。我辛苦工作了这么久,就这么没了收入。我也不知道这种情况该怎么处理,是直接找公司理论,还是有其他合法途径呢?我想了解一下该如何维护自己的权益,要回属于我的工资。

如何起诉离婚能最快成功?有离婚起诉范本吗?

我和另一半感情破裂,想尽快离婚,听说起诉离婚能解决,但不清楚怎么操作才能最快成功离婚。而且也不知道离婚起诉状该怎么写,有没有相应的范本可以参考呢?希望能得到专业的解答。

道路交通法对非机动车通行有哪些规定?

我平时骑电动车上下班,最近感觉在路上骑车有些规则不太清楚。比如在路口该怎么通行,能不能载人之类的。想了解下道路交通法里对非机动车通行具体都有什么规定,这样我骑车的时候也能更遵守规则,保障自己和他人的安全。

有医保但自费了能在医院报销吗?

我有医保,之前看病的时候没注意,直接就自费结算了。现在想想觉得挺亏的,毕竟有医保能报销一部分费用。我就想问问,这种已经自费结算的情况,还能不能在医院办理报销手续啊?

车被撞了对方不去事故认定怎么办?

我车被撞了,交警让双方去做事故认定,可对方一直拖着不去。我很担心这会影响后续的处理,也不知道我的权益该怎么保障。想问问遇到这种情况该怎么解决呢?

警察是否可以对手机号码进行定位?

我有点担心个人隐私问题。我想知道,在一般情况下,警察有没有权力对手机号码进行定位呢?是随便就能定位,还是需要满足什么条件才行?我希望了解一下这方面的法律规定。

社区矫正家访不配合会怎样?

我正在接受社区矫正,最近工作人员说要家访,但我不太想让他们来家里,有点抵触。我想知道如果不配合社区矫正的家访,会有什么后果呢?对我的社区矫正会不会有不好的影响?

离婚是否需要回户籍地办理?

我和另一半感情不和打算离婚,我们当初是在老家领的证,现在都在外地工作,平时也很忙,不想专门回户籍地办理离婚。想问问离婚一定要回户籍地吗,有没有其他办法可以在外地办理?

暂住证去哪里办理,都需要什么材料?

我刚到这个城市工作,听说得办暂住证。但我不知道该去哪儿办,也不清楚具体要准备啥材料。有没有了解这方面情况的朋友,能给我说说不?

离婚证书丢了是否可以补办?

我之前和前夫离婚了,离婚证书一直放在家里。最近找东西的时候发现证书不见了,我现在担心没有离婚证书会影响我之后的一些事情,比如再婚之类的。我想知道离婚证书丢了的话还能不能补办啊?

公积金冻结了是否还能提取?

我的公积金账户被冻结了,现在我遇到了一些经济困难,急需提取公积金来解决问题。我不太清楚公积金冻结的情况下还能不能提取,想了解一下相关的法律规定和具体情况。

保安证加社保证明能办理什么业务?

我有保安证,也有社保证明,但是不太清楚把这两个证件结合起来能办理什么业务。想问问大家,在法律规定或者实际生活里,凭借这两样东西可以去办理哪些相关业务呢?

故意伤害他人造成重伤会怎么判刑?

我跟人起了冲突,一时冲动打伤了对方,后来发现对方是重伤。我很害怕会受到重判,想了解下在法律上,故意伤害他人造成重伤这种情况一般会怎么判刑呢?

婚后财产是共有的吗?

我刚结婚不久,对于婚后财产的归属不太清楚。我和我爱人都有各自的收入,也有一些共同购置的物品。我想知道,在法律上,婚后我们所获得的财产是不是都属于夫妻共同财产呢?比如工资、奖金,还有买的房子、车子之类的。

拆迁补偿房面积超了该如何补偿?

我家房子拆迁,分到的补偿房面积比之前协议的面积大了。我不知道这种情况下该怎么补偿,是我要补差价给拆迁方,还是有其他的补偿方式,我不太懂,想了解一下这方面的法律规定。

企业职工只买养老保险不买医疗保险可以吗?

我是企业职工,公司说给我买社保,但只买养老保险,不买医疗保险。我不太懂,想问问从法律上来说,企业这样操作可以吗?我担心之后生病没保障。

民事诉讼立案能否越级立案?

我遇到了一起民事纠纷,本想在基层法院立案,但感觉基层法院可能处理不好,想直接去上级法院立案,不知道民事诉讼立案可不可以越级立案呢?希望了解一下相关法律规定。