工程合同的订立标准有哪些?

我准备和别人签工程合同,但是不太清楚合同订立要符合什么标准。我担心如果合同订立不符合要求,后续会有很多麻烦,想了解一下工程合同订立标准具体有哪些,比如在条款内容、签订流程等方面的要求。
张凯执业律师
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工程合同的订立标准涉及多个方面,下面为您详细介绍。


首先,合同主体要适格。这意味着参与订立工程合同的双方都必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力。对于承包方来说,要具有从事工程建设的资质。例如,建设工程施工企业需要有相应的施工资质等级证书。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备相应的民事行为能力是民事法律行为有效的条件之一。如果主体不适格,合同可能会被认定为无效。


其次,合同内容要合法合规。工程合同的条款必须符合法律法规的规定,不能违反法律的强制性规定。比如,合同中关于工程质量的标准要符合国家相关的工程质量标准,不能低于国家标准。同时,合同中关于工程款支付、工期等条款也不能违反法律规定。《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式等条款,但这些条款都不能与法律相抵触。


再者,合同的订立要遵循自愿、公平、诚实信用等原则。双方应当在平等自愿的基础上进行协商,不能存在欺诈、胁迫等情形。比如,发包方不能以威胁的手段迫使承包方签订不合理的合同。《中华人民共和国民法典》第五条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系;第六条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务;第七条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。


另外,合同的形式要符合要求。工程合同一般应当采用书面形式。书面形式可以明确双方的权利和义务,减少纠纷的发生。《中华人民共和国民法典》第七百八十九条规定,建设工程合同应当采用书面形式。


最后,合同的订立要经过要约和承诺的过程。发包方发出招标公告等属于要约邀请,承包方投标属于要约,发包方确定中标人并发出中标通知书属于承诺。只有经过这样的程序,合同才能成立。总之,在订立工程合同时,一定要严格按照这些标准进行,以保障合同的合法有效和双方的合法权益。

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