企业在外地向个人租房如何交税？

企业在外地向个人租房涉及到的交税问题，主要从企业和个人两个角度来分析。

对于出租房屋的个人而言，一般会涉及以下几种税：首先是增值税，根据《国家税务总局关于发布〈纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法〉的公告》，其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。其次是个人所得税，依据《中华人民共和国个人所得税法》，财产租赁所得每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率为百分之二十。还有房产税，对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税；对个人出租其他房产，按照12%的税率征收房产税。

从承租房屋的企业角度来看，如果企业是一般纳税人，取得个人到税务机关代开的增值税专用发票，可以按照发票上注明的税额进行抵扣。同时，企业支付的租金费用可以在企业所得税前全额扣除，这依据的是《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例，企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。企业在外地向个人租房交税时，要严格按照相关法律法规执行，确保税务合规。