question-icon 企业改制有哪些契税优惠政策?

我有一家企业,最近打算进行改制,听说企业改制在契税方面有优惠政策,但不太清楚具体内容。我想了解一下,企业改制时契税优惠政策是怎样规定的,哪些情况能享受优惠,优惠的幅度是多少,希望得到详细解答。
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  • #企业改制契税
answer-icon 共1位律师解答

企业改制契税优惠政策是为了支持企业改革,促进国民经济持续、健康发展而制定的相关政策,下面为你详细介绍。 首先,对于企业整体改制来说,如果原企业投资主体存续并在改制(变更)后的公司中所持股权(股份)比例超过75%,且改制(变更)后公司承继原企业权利、义务的,对改制(变更)后公司承受原企业土地、房屋权属,免征契税。这里的整体改制,就是企业不改变原有的投资主体,并且将企业改造为公司制企业或者股份合作制企业等。 其次,在企业合并方面,两个或两个以上的公司,依照法律规定、合同约定,合并为一个公司,且原投资主体存续的,对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属,免征契税。比如说,A公司和B公司合并成C公司,只要原来A公司和B公司的投资主体还存在于C公司中,C公司承受A、B公司的土地、房屋权属时,就不用缴纳契税。 再者,企业分立时,公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司,对分立后公司承受原公司土地、房屋权属,免征契税。例如,D公司分立成E公司和F公司,只要E公司和F公司的投资主体和D公司是一样的,那么E公司和F公司承受D公司土地、房屋权属时,契税就不用交了。 然后,企业破产的情况,债权人(包括破产企业职工)承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属,免征契税;对非债权人承受破产企业土地、房屋权属,凡按照《中华人民共和国劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工规定,与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的,对其承受所购企业土地、房屋权属,免征契税;与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的,减半征收契税。 上述优惠政策依据的是《财政部 税务总局关于继续执行企业 事业单位改制重组有关契税政策的公告》等相关规定。如果你所在企业要进行改制,建议结合自身情况,详细咨询当地税务部门,确保能准确适用相关契税优惠政策。

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