工厂拆迁和补偿标准是怎样的?

我有家工厂面临拆迁,不太清楚工厂拆迁的相关规定以及补偿标准是如何确定的。不知道补偿会包括哪些方面,是按什么依据来计算补偿金额的,心里很没底,想了解下这方面的具体法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

工厂拆迁通常是指因公共利益等原因,政府相关部门依法对工厂所在土地及地上建筑物等进行征收拆除的行为。关于工厂拆迁的补偿标准,是有相关法律依据的。


依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。


而停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。一般来说,会考虑工厂的经营状况、预期收益等因素。


此外,不同地区可能会根据当地的实际情况,在上述法律规定的基础上,制定更详细的实施细则和补偿标准。所以,在遇到工厂拆迁时,建议关注当地政府发布的相关拆迁公告和补偿方案,以了解具体的补偿标准和流程。如果对补偿标准有异议,可以通过合法途径,如申请行政复议或提起行政诉讼来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

拖欠了银行21万没还会有哪些后果?

我目前拖欠银行21万还不上,心里很着急,不知道接下来会面临什么。我想了解具体会有哪些影响,会不会涉及到法律责任,有没有什么解决办法可以减轻这些后果。

赡养纠纷中如何解除财产保全?

在赡养纠纷里,我的财产被保全了,生活和经济都受到了影响。不太清楚到底该怎么做才能解除这个财产保全。想知道有哪些具体的途径、要走什么程序,以及有没有可能快速解决这个问题,让我的财产恢复正常使用。

离婚后房屋该如何分配?

最近在考虑离婚的事情,和另一半在房子分配上有分歧。这房子是婚后一起买的,但出资比例不太一样。想知道在法律上,这种婚后共同购买的房子到底会怎么分配,有没有明确的规定和标准呢。

拘役是在看守所还是拘留所执行?

我对法律方面不太了解,最近听说了拘役这个词,就挺好奇被判拘役后是去哪里执行。是在看守所还是拘留所呀?我想弄清楚这个,了解一下具体规定,希望能有人详细说说。

电影投资如何判断底层协议是否合法?

我想参与电影投资,听说底层协议合法很重要,但我不太懂怎么判断。我拿到了一份投资协议,里面条款很多,我担心有陷阱。我就想知道,从哪些方面去看这个底层协议是不是合法合规的,避免自己投资受损。

基金产品管理费是否可以抵扣?

我买了一些基金产品,听说有些费用可以在税务等方面进行抵扣。我想知道基金产品的管理费能不能抵扣呢?如果可以,是在哪些方面抵扣,有什么条件和规定吗?不太懂这方面的法律情况,希望得到解答。

居民医保统筹账户的钱该怎么用?

我参加了居民医保,知道有个统筹账户,但不清楚里面的钱具体咋用。去医院看病,不知道哪些费用能用统筹账户支付,报销流程是怎样的。希望了解下使用条件、范围以及具体操作步骤等方面的内容。

外省就医医保报销流程是怎样的?

我因为工作原因在外地生病了,需要在当地医院就医。但是我的医保是在老家办的,不太清楚外省就医后医保该怎么报销,想了解下具体的报销流程,比如要准备什么材料,先找哪个部门办理等。

仲裁一般是公开进行还是不公开进行?

我有个纠纷打算走仲裁程序解决,但不太清楚仲裁的流程。我比较在意隐私和商业秘密这些,就想问问仲裁一般是公开进行,让大家都能知道具体情况,还是不公开进行,保护当事人的隐私和信息呢?

实习期需要交社保吗?

我现在处于实习期,公司没给我交社保,我不太清楚这合不合理。想了解下从法律角度来说,实习期到底要不要交社保呢?要是公司不交,我该怎么办?

违停扣多少分、罚款多少?

我开车出去办事,临时有事把车停在了路边,回来就发现被贴了罚单。我不太清楚违停一般会怎么处罚,是只罚款还是也会扣分呢?具体扣多少分、罚多少钱呀?

对方收了定金却不卖东西,这种行为违法吗?

我前段时间和人谈好买一批货,给他付了定金,结果现在他说不卖了。我不太懂法律,就想问问他收了我的定金却不把货卖给我,这种情况在法律上是不是违法的啊,我该怎么办呢?

别人让我喝酒昏迷后咬人是否犯法?

我被别人劝酒,结果喝到昏迷了,后来听说自己昏迷时咬了人。我完全不记得这事儿,也不是自己主动去咬人的,我就想知道在这种情况下,我这样咬人算不算犯法啊?

以前失业了没申请失业金,现在还能补领吗?

我之前失业的时候没去申请失业金,现在才想起来这回事。也不知道现在还能不能补领,不清楚具体的规定是怎样的,所以来问问这种情况到底能不能补领失业金。

电动车未佩戴头盔罚款怎么交?

骑电动车没戴头盔被交警开了罚单,我有点懵,不知道这罚款该咋交。是能在网上交,还是得去指定地点交呢?具体有哪些缴纳方式和流程,我完全不清楚,想了解下。

侵权责任纠纷的诉讼时效是多久?

我遭遇了一起侵权事件,对方的行为给我造成了损失。我想通过法律途径解决,但不清楚从侵权发生到我去法院起诉有没有时间限制。要是超过了这个时间再起诉,会不会就没办法让对方承担责任了?所以想了解下侵权责任纠纷的诉讼时效是怎样规定的。

敲诈勒索后钱已经退给对方了会怎样处理?

我之前因为一时糊涂实施了敲诈勒索行为,现在已经把钱退给对方了。我特别担心这件事会给自己带来严重后果,不知道之后会面临怎样的处理,法律上会怎么判定呢?

辞职后工资被克扣怎么办?

我辞职后,公司克扣了我的工资。我辛苦工作的报酬就这么被少发了,我不明白公司这么做合不合理。我想知道在这种情况下,我有什么办法能要回被克扣的工资,法律上是怎么规定的呢?

盗窃罪被拘役6个月案底会消除吗?

我之前因为盗窃罪被拘役了6个月,现在已经服刑结束回归正常生活。但这个案底一直像块大石头压在我心里,我想知道这个因为盗窃罪被拘役6个月的案底会不会消除呢?会不会影响我之后的生活和工作?

四年没有领结婚证,离婚该怎么处理?

我和对象在一起四年了,一直没领结婚证,现在想分开,不知道这种没领证的情况‘离婚’该怎么处理,是和领了证的离婚流程一样吗?财产分割、孩子抚养权这些问题又该怎么解决呢?