厂房拆迁补偿怎么计算处理？

在厂房面临拆迁时，其补偿的计算和处理是有相关法律规定和标准的。首先，我们来了解一下厂房拆迁补偿的构成部分。一般来说，厂房拆迁补偿主要包括以下几个方面：

一是房屋价值补偿。这是对被拆迁厂房本身价值的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。简单来讲，就是找专业的评估机构，参考周边类似厂房的市场价格来评估你的厂房价值。

二是停产停业损失补偿。因为厂房拆迁会导致企业停产停业，这期间会产生一定的经济损失。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。一般会考虑厂房的经营状况、利润情况等，给予一定期限的补偿。

三是搬迁安置补偿。这包括搬迁过程中产生的设备搬迁费、安装费等。企业需要将设备、原材料等从原厂房搬到新的地方，这些费用都应该得到补偿。

四是其他补偿。比如对厂房附属设施的补偿等。

关于计算方法，房屋价值补偿主要依据评估结果。停产停业损失补偿各地有不同的计算方式，有的是按照被拆迁厂房一定期限内的平均利润来计算，有的是按照建筑面积给予一定标准的补偿。搬迁安置补偿则是根据实际发生的费用来确定。

在处理厂房拆迁补偿时，首先要关注政府发布的拆迁公告，了解拆迁范围、补偿标准等信息。然后与拆迁方进行协商，要求其提供详细的补偿方案。如果对补偿方案不满意，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。在整个过程中，要注意收集和保存相关证据，如厂房的产权证明、经营资料、搬迁费用发票等，以维护自己的合法权益。