买房办的假离婚是否具有法律效力？

首先，需要明确的是，在法律上并没有“假离婚”这个概念。只要夫妻双方按照法定程序办理了离婚登记手续，或者由法院判决、调解离婚，那么离婚就是具有法律效力的。

从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条规定，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。这意味着，一旦在民政部门办理了离婚登记，婚姻关系就正式解除，双方不再具有夫妻的权利和义务。

在司法实践中，即使双方是出于某种特定目的，比如买房，而“假意”离婚，但只要离婚手续是合法办理的，就不能因为所谓的“假离婚”而否定其法律效力。双方在离婚时签署的离婚协议，关于财产分割、子女抚养等条款，只要是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，也是具有法律效力的。

如果一方在离婚后反悔，不愿意复婚，另一方也不能以“假离婚”为由要求恢复婚姻关系。因为婚姻关系的建立和解除都需要遵循法律规定的程序。所以，“假离婚”存在很大的法律风险，可能会导致财产分割、子女抚养等方面出现意想不到的后果。建议大家在处理婚姻和财产问题时，要谨慎考虑，避免因一时的利益而给自己带来不必要的麻烦。