假离婚买房流程是怎样的？
共1位律师解答
首先要明确，“假离婚”并不是一个法律概念。从法律角度而言，只要夫妻双方依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，并不存在所谓的“假”离婚。这种“假离婚”买房行为可能会带来诸多法律风险和道德问题。 如果夫妻双方去办理离婚，其流程一般如下：根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 具体步骤为：第一步，申请。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请，并提供相关证件和证明材料。第二步，受理。婚姻登记机关对当事人提交的证件和证明材料进行初审，初审无误后，发给《离婚登记申请受理回执单》。不符合离婚登记申请条件的，不予受理。第三步，冷静期。自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以持本人有效身份证件和《离婚登记申请受理回执单》，向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请，并亲自填写《撤回离婚登记申请书》。经婚姻登记机关核实无误后，发给《撤回离婚登记申请确认单》，并将离婚申请书及相关材料退还当事人。自离婚冷静期届满后三十日内，双方未共同到婚姻登记机关申请发给离婚证的，视为撤回离婚登记申请。第四步，审查。自离婚冷静期届满后三十日内，双方当事人应当持规定的证件和材料，共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。婚姻登记机关对当事人的离婚申请进行审查。第五步，登记（发证）。婚姻登记机关对符合离婚条件的，予以登记，发给离婚证。 办理完离婚手续后，以单身身份去买房，买房流程和正常买房一样，选房、签订购房合同、办理贷款等。但要提醒的是，“假离婚”可能会导致弄假成真，一方可能在离婚后不愿复婚，从而使另一方遭受财产和情感的双重损失。同时，这种行为也可能涉嫌违反相关政策法规，存在一定的法律风险。因此，不建议通过“假离婚”的方式来买房。
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