卖房时隐瞒房屋漏水问题且已过户该怎么办？

在这种卖房隐瞒漏水且已过户的情况下，买家可以通过合理合法的途径维护自己的权益。首先，从法律概念上来说，卖家在房屋交易过程中有如实告知房屋真实状况的义务。这是基于诚实信用原则，要求卖家不能故意隐瞒房屋存在的重大瑕疵，像漏水这种问题就属于影响房屋正常使用和价值的重大瑕疵。

根据《中华人民共和国民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中有故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况等违背诚信原则的行为，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。在房屋买卖中，这就意味着卖家隐瞒漏水问题属于违背诚信原则的行为，如果给买家造成了损失，买家有权要求赔偿。

买家可以先和卖家进行协商，要求卖家承担修复漏水问题的费用。如果卖家拒绝协商或者协商无果，买家可以考虑通过法律途径解决。买家可以收集相关证据，比如房屋漏水的照片、视频、维修报价单等，证明房屋存在漏水问题以及卖家在交易时隐瞒了该情况。然后向法院提起诉讼，要求卖家承担违约责任，赔偿因漏水问题给买家造成的损失，包括维修费用、因房屋漏水导致的其他财产损失等。

此外，如果房屋漏水问题严重到影响房屋的基本居住功能，买家还可以根据具体情况，考虑是否可以以卖家欺诈为由，请求撤销房屋买卖合同，要求卖家返还购房款并赔偿相应的损失。不过，撤销合同的诉求需要满足一定的法律条件，法院会根据具体案件情况进行判断。总之，买家要及时采取措施，维护自己的合法权益。