卖房人隐瞒房屋实情该怎么办？

当卖房人隐瞒房屋实情时，这在法律上属于欺诈行为。欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的行为。在房屋买卖中，卖房人有义务如实告知房屋的真实状况。

根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。也就是说，如果你能证明卖房人隐瞒了房屋的重要实情，导致你在不知情的情况下签订了购房合同，那么你可以向法院或仲裁机构请求撤销该合同。

一旦合同被撤销，根据《民法典》第一百五十七条的规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。所以，卖房人应退还你支付的购房款，你需要将房屋返还给卖房人。

同时，如果因为卖房人的隐瞒行为给你造成了其他损失，比如你为修复房屋结构问题所花费的费用，你还可以要求卖房人进行赔偿。不过，你需要提供相关的证据来证明卖房人存在隐瞒行为以及你的损失情况。证据可以包括购房合同、房屋检测报告、与卖房人的沟通记录等。