卖房人隐瞒凶宅事实该如何维权？

如果卖房人隐瞒凶宅事实，购房者是有办法维权的。

首先要知道，所谓“凶宅”，简单说就是发生过一些让人觉得不吉利事件的房子，虽然法律没对它有明确的定义，但这种民间习俗里对凶宅的忌讳，在法律层面属于善良风俗，是受到法律保护的。

卖房人如果为了卖房或卖高价，故意隐瞒凶宅这一重大事实，这就违反了民事活动中的诚实信用原则，构成欺诈行为。

依据《民法典》第一百四十八条规定 ，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。也就是说，购房者有权要求撤销购房合同。并且根据法律规定，受欺诈方还可以要求卖房者承担相应的赔偿责任，赔偿范围可能包括已支付的购房款、装修费用、因买房产生的其他合理支出等，以及房屋差价损失等。

具体的维权方式，购房者可以先尝试和卖房人协商，要求其承担责任，比如退还部分房款或者解除合同等。要是协商不成，就可以向人民法院提起诉讼或者根据合同约定向仲裁机构申请仲裁，在过程中要准备好充分的证据，比如购房合同、沟通记录、能证明房屋是凶宅的相关材料等，来支持自己的诉求。

相关概念：

善良风俗：指的是社会所普遍认可的、符合道德伦理的风俗习惯，在法律上被视为一种需要遵循的准则。

欺诈行为：一方故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方基于错误认识作出意思表示的行为。