毛坯房楼顶漏水该如何维权？

当遇到毛坯房楼顶漏水的情况时，首先要明确责任主体，然后根据不同情况采取相应的维权措施。

如果在房屋的保修期内出现楼顶漏水问题，依据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年。所以在这5年内，开发商有责任进行维修。你可以先与开发商进行沟通，以书面形式向开发商提出维修要求，并保留好相关的凭证，如邮件、短信或者维修申请单等。若开发商在合理期限内拒绝维修或者拖延维修，你可以自行维修或者委托第三方进行维修，之后向开发商追偿维修费用。

如果开发商超过保修期，且楼顶属于公共部分，此时可以动用住宅专项维修资金进行维修。根据《住宅专项维修资金管理办法》，住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。你可以向业主委员会或者相关的物业服务企业提出申请，由他们按照规定的程序申请使用维修资金。

若漏水是由于楼上邻居的不当行为导致的，比如装修施工破坏了防水层等，依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。你可以与邻居协商赔偿事宜，要求其承担维修费用和因漏水造成的损失。若协商不成，可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。