小区顶楼屋顶漏水该由谁承担责任？

小区顶楼屋顶漏水责任的承担需要分情况来看。

首先，如果房屋还在保修期内，那么通常由开发商承担维修责任。根据相关规定，在正常使用条件下，屋面防水工程的保修期一般为5年。比如您购买的房子还没到5年，出现顶楼屋顶漏水，开发商就有义务来解决这个问题。这是因为开发商对房屋质量有保障的责任，在保修期内要确保房屋各项设施包括防水工程正常使用。相关法律依据如《房屋建筑工程质量保修办法》第七条明确规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，在正常使用下最低保修期限为5年。

要是房屋已过保修期，屋顶属于建筑物的共有部分，这种情况下责任一般由全体业主共同承担。《民法典》第二百七十一条规定，业主对建筑物内专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利 ，屋顶作为共有部分，维修费用就该大家共同负担。通常会通过小区的公共维修基金来进行维修，如果公共维修基金不足，可能需要业主们再次筹集资金维修。

此外，如果能确定漏水是由于某一业主的不当行为，比如私自改造楼顶结构等造成的，那么该业主就应当承担维修责任和给其他业主造成损失的赔偿责任。

而物业作为小区公共设施的管理者，在日常管理中负有对屋顶等公共部位进行巡查、维护的责任。如果因为物业没有尽到合理的管理维护义务导致漏水问题出现或扩大，物业也需要承担相应责任。