首套房产交税需要交多少？

在购买首套房产时，涉及到的税费主要有契税、印花税等，以下为你详细介绍这些税种以及对应的缴纳标准。

契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。不过，对于首套房产，有相应的优惠政策。若所购房屋面积在90平方米及以下，契税按照1%的税率征收；若房屋面积在90平方米以上，契税按照1.5%的税率征收。例如，购买一套价值100万且面积在90平方米及以下的首套房产，需缴纳的契税为100万×1% = 1万元；若面积在90平方米以上，则需缴纳契税100万×1.5% = 1.5万元。

印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。对于房地产交易而言，根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。也就是说，在购买首套房产时，通常不需要缴纳印花税。

除了上述主要税种外，在办理房产登记时，还可能会涉及一些小额的费用，如房屋产权登记费等。一般住宅类房屋的产权登记费为每件80元；非住宅类房屋的产权登记费为每件550元。