固定资产是不动产还是动产?
我公司有一批资产,财务说是固定资产,但我不太清楚固定资产到底算不动产还是动产。我就想搞明白固定资产的性质界定,以后遇到类似情况也能清楚。这对我管理公司资产很重要,希望有人能给我讲讲。
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首先,我们来了解一下固定资产、不动产和动产的概念。固定资产,通俗来讲,是企业为了生产商品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的,使用时间超过12个月的非货币性资产,像房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等都属于固定资产。 不动产呢,一般是指依自然性质或者法律的规定在空间上占有固定位置,移动后会影响其经济价值的物,主要就是土地、建筑物及其附属物,比如说房屋、桥梁等。而动产则是能够移动并且不因移动损害其价值的物,像汽车、机械设备等。 从这里我们可以看出,固定资产既可能是不动产,也可能是动产。比如企业的厂房、办公楼等,它们属于固定资产,同时也属于不动产。因为这些建筑物固定在土地上,不能随意移动,一旦移动就会破坏其本身的结构和使用价值。 再比如企业的生产设备、运输车辆等,它们同样是固定资产,但属于动产。这些设备和车辆可以在不同的地点之间移动,而且移动并不会损害它们的基本价值和使用功能。 依据《企业会计准则第4号——固定资产》第三条规定,固定资产,是指同时具有下列特征的有形资产:(一)为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的;(二)使用寿命超过一个会计年度。这就明确了固定资产的定义范围,但并没有限定其必须是不动产或者动产。所以,判断固定资产是不动产还是动产,要根据具体资产的性质和特征来确定。

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