固定资产是不动产还是动产？
我公司有一批资产，财务说是固定资产，但我不太清楚固定资产到底算不动产还是动产。我就想搞明白固定资产的性质界定，以后遇到类似情况也能清楚。这对我管理公司资产很重要，希望有人能给我讲讲。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
首先，我们来了解一下固定资产、不动产和动产的概念。固定资产，通俗来讲，是企业为了生产商品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的，使用时间超过12个月的非货币性资产，像房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等都属于固定资产。
不动产呢，一般是指依自然性质或者法律的规定在空间上占有固定位置，移动后会影响其经济价值的物，主要就是土地、建筑物及其附属物，比如说房屋、桥梁等。而动产则是能够移动并且不因移动损害其价值的物，像汽车、机械设备等。
从这里我们可以看出，固定资产既可能是不动产，也可能是动产。比如企业的厂房、办公楼等，它们属于固定资产，同时也属于不动产。因为这些建筑物固定在土地上，不能随意移动，一旦移动就会破坏其本身的结构和使用价值。
再比如企业的生产设备、运输车辆等，它们同样是固定资产，但属于动产。这些设备和车辆可以在不同的地点之间移动，而且移动并不会损害它们的基本价值和使用功能。
依据《企业会计准则第4号——固定资产》第三条规定，固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：（一）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；（二）使用寿命超过一个会计年度。这就明确了固定资产的定义范围，但并没有限定其必须是不动产或者动产。所以，判断固定资产是不动产还是动产，要根据具体资产的性质和特征来确定。