宅基地办理不动产权证有什么用?
我家在农村有块宅基地,最近村里在组织办理不动产权证。我不太明白这证办了有啥用,是能保障我的权益,还是有其他方面的好处?我想了解一下具体作用,看看有没有必要去办。
展开


宅基地办理不动产权证具有多方面重要作用。首先,从法律概念上讲,不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明。它清晰地界定了权利归属,就好比给你的宅基地和上面的房屋贴上了专属标签,明确这是属于你的合法财产。 从权益保障方面来看,它能为你提供强有力的法律保障。依据《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当你的宅基地权益受到他人侵犯时,比如有人未经允许占用你的宅基地,你可以凭借不动产权证通过法律途径维护自己的合法权益,要求侵权人停止侵害、恢复原状等。 在交易流转方面,不动产权证是宅基地合法交易的重要凭证。如果今后你有将宅基地或房屋进行转让、出租等流转需求时,不动产权证是必不可少的。它能让交易相对方放心,同时也使交易行为受到法律的规范和保护。例如,《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规对宅基地的转让等行为有明确规定,拥有合法的不动产权证是符合转让条件的重要前提之一。 另外,在遇到征地拆迁等情况时,不动产权证是你获得合理补偿的重要依据。拆迁方会根据不动产权证上登记的面积、用途等信息,按照相关的拆迁补偿政策给予你相应的补偿。这样可以避免因产权不清晰而导致的补偿纠纷,确保你能得到应有的补偿。总之,办理宅基地不动产权证对保障你的权益、促进合法流转以及应对各种情况都有着不可忽视的作用。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




