宅基地使用证和房产证有什么区别？

宅基地使用证和房产证是两个不同的概念，下面为你详细介绍它们的区别。

从定义上看，宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，它主要证明你对宅基地这块土地有使用的权利。而房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也就是证明你对房子本身拥有产权。

在法律依据方面，《中华人民共和国土地管理法》规定了宅基地的分配、使用等相关规则，宅基地使用证的发放和管理遵循这部法律。而房产证的相关规定依据《中华人民共和国民法典》物权编中关于房屋所有权的规定，以及《不动产登记暂行条例》等法规。

从适用对象来说，宅基地使用证是农村集体成员特有的，只有农村户口且符合宅基地申请条件的村民才能获得。而房产证面向的是所有通过合法途径获得房屋的主体，无论是城市居民购买商品房，还是通过继承等方式取得房屋，都可以办理房产证。

在流转限制上，宅基地使用证的宅基地流转受到严格限制，一般只能在本集体经济组织内部成员之间流转。而房产证的房屋流转相对自由，只要符合法律法规和相关政策，就可以在市场上进行买卖、抵押等交易。

在权利范围上，宅基地使用证赋予使用者对宅基地的占有和使用权利，但宅基地的所有权归农村集体。房产证赋予房屋所有权人对房屋全面的权利，包括占有、使用、收益和处分。

综上所述，宅基地使用证和房产证在定义、法律依据、适用对象、流转限制和权利范围等方面都存在明显区别。