甘肃离婚后房产怎么过户？

离婚后房产过户是一个涉及到财产转移的重要法律程序，在甘肃，离婚后房产过户也需要遵循相关的法律规定和流程。

首先，我们要了解两种常见的离婚方式，即协议离婚和诉讼离婚，它们在房产过户时的要求有所不同。协议离婚是夫妻双方自愿达成离婚协议，对财产分割等事项协商一致。而诉讼离婚则是通过法院判决来确定离婚以及财产的分配。

对于协议离婚后的房产过户，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，需要夫妻双方携带以下材料到当地的不动产登记中心办理过户手续：身份证、离婚证、离婚协议书（需明确房产的归属）、房产证等。离婚协议书是关键的文件，它明确了双方对于房产的约定，具有法律效力。在办理过户时，工作人员会依据离婚协议书来确定房产的过户情况。

如果是诉讼离婚，法院会下达判决书或调解书，明确房产的归属。这种情况下，取得房产的一方可以持生效的法律文书、身份证、房产证等材料，单方面到不动产登记中心办理过户手续。法院的判决书或调解书具有强制执行力，不需要对方的配合即可完成过户。

在办理过户的过程中，还可能涉及到一些税费问题。一般来说，离婚房产过户属于产权变更，可能会有契税、印花税等。不过，根据相关规定，夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。具体的税费政策可能会因地区和实际情况有所不同，建议在办理过户前咨询当地的税务部门。

此外，甘肃各地的不动产登记中心可能会有一些细微的流程差异。有些地方可能需要提前预约办理时间，有些可能要求提供额外的证明材料。所以，在办理过户前，最好先拨打当地不动产登记中心的咨询电话，了解详细的办理流程和要求，准备好齐全的材料，这样可以避免不必要的麻烦，顺利完成房产过户手续。