广东省征地补偿标准是怎样的?

我家在广东省农村,最近听说政府要征地。我想知道广东省的征地补偿标准是怎样的,能补偿多少钱,是按什么方式来补偿的,这些补偿标准是依据什么制定的,所以来问问。
张凯执业律师
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在广东省,征地补偿标准是一个涉及众多方面且具有明确法律规定的事项。征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。


《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


对于土地补偿费和安置补助费标准,广东省根据不同地区的经济发展水平等因素进行了划分。例如,会根据当地土地的平均年产值倍数来确定。一般来说,征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。


对于农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。


对于其他地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。在广东省,不同区域会根据当地实际情况制定具体的标准,以确保对地上附着物和青苗的合理补偿。同时,县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。总之,广东省的征地补偿标准是为了充分保障被征地农民的合法权益,并且依据相关法律法规进行了细致的规定和划分。

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