关于规划建设保障性住房有哪些指导意见？

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。规划建设保障性住房的指导意见涉及多个方面。

在建设目标方面，要以改善民生为出发点，增加保障性住房的供给，解决城市中低收入群体的住房困难问题。依据《公共租赁住房管理办法》等相关规定，各地政府需要根据当地的住房需求状况，合理确定保障性住房的建设规模和布局。比如一些大城市人口密集，住房需求大，就需要加大保障性住房的建设力度。

在建设标准上，保障性住房要遵循经济、适用、环保的原则。住房面积要符合相应的标准，不能过大浪费资源，也不能过小影响居住体验。同时，要保证房屋的质量，按照国家规定的建筑工程质量标准进行建设。这是依据《建设工程质量管理条例》等法规来执行的，以确保居民住得安全、舒适。

在资金筹集方面，政府会通过多种渠道来解决。一方面，财政会给予一定的资金支持，用于保障性住房的建设和配套设施的完善；另一方面，也会鼓励社会资本参与，比如通过PPP模式等。相关的资金管理办法也是有明确规定的，要确保资金使用的透明和合理。

在分配管理上，要做到公平、公正、公开。符合条件的家庭和个人可以通过申请、审核、公示等程序来获得保障性住房。这是依据《廉租住房保障办法》等法规来操作的，以保障真正有需求的人能够得到住房保障。

此外，对于保障性住房的后期管理也有指导意见。要建立健全物业管理机制，提高物业服务水平，保障居民的正常生活。同时，要对保障性住房的使用情况进行监督，防止出现违规转租、转借等行为。