古蔺县农村土地征收赔偿标准是怎样的?

我在古蔺县农村有块土地,最近听说要被征收了。我特别想知道古蔺县农村土地征收的赔偿标准是怎么规定的,不知道是按照什么来计算赔偿金额,也不清楚各类土地的赔偿会不会有差异,想了解具体情况好做准备。
张凯执业律师
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农村土地征收赔偿涉及到广大农民的切身利益,在古蔺县,农村土地征收赔偿标准也是有相应法律依据和规定的。


首先,依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


对于土地补偿费和安置补助费,该条法律规定是按照区片综合地价来确定的。区片综合地价是地方政府根据土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,划分区片并测算的地价。古蔺县也会根据当地实际情况制定相应的区片综合地价标准,具体标准可以在古蔺县自然资源部门查询。


农村村民住宅的补偿,根据规定,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。


地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。古蔺县属于四川省,四川省会出台相应的标准,一般来说,地上附着物会根据其实际价值进行评估补偿,青苗则按照当季作物的产值进行补偿。


此外,征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,同样由省、自治区、直辖市制定。并且,县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

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