海淀明光村的拆迁补偿具体是多少?
我家在海淀明光村,现在面临拆迁,不太清楚具体的补偿标准。想了解一下不同补偿方式的详细情况,比如住房置换和货币补偿的具体细则,还有各项补助费、奖励费的发放标准等。
张凯执业律师
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海淀明光村拆迁补偿提供了两种主要补偿措施供被腾空者选择,即住房置换或货币补偿,且每位被腾空者只能选择其中一种。
关于住房腾挪置换方案(一),依据确认的宅基地区域范围,按1:1的比例提供安置房面积用于住房置换;被腾挪区居民宅地上的合法房屋及其附属设施,腾挪方会依照重置成本价值支付补偿费用。
补助费及奖励费发放标准如下:
- 周转补贴费:若选择住房腾挪面积置换方式,按所选置换性质的安置房户型计算周转费用。
- 搬家补贴费:按照被腾空者实际拥有的合法宅地基区域确定。
- 一次性的停产停业综合补助费。
- 移机手续费等。
- 无加盖第二层房屋的额外津贴:在确定的宅地基区域范围内,没有附加第二层房屋结构的,按院子大小可领取15万元奖金;已设有二层及更高楼层房屋,主动配合拆除且签约时申请,也可获得此项款项。
另外,此前海淀区东升镇明光村地区更新改造租赁住房项目征地补偿标准为88万元/亩。
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