2024年海口拆迁补偿标准规定是多少？

海口拆迁补偿标准涉及多个方面，不同性质的土地和房屋类型补偿有所不同。

首先说国有土地上房屋拆迁补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：一是被征收房屋价值的补偿，这是根据房屋的结构、折旧状况等因素，对房屋本身价值进行评估计算。比如，结构好、折旧少的房屋，每平米评估价格可能就高；二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿一般是按照实际发生的费用，比如搬家需要支付的搬运费等给予补偿；临时安置补偿则是给被拆迁人在过渡期间的居住补贴，如果被拆迁人自行解决临时住所，就会按照人口数量和过渡时间每月发放补贴；三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，这主要针对非住宅房屋，像商铺、工厂等，按照经营状况、停产停业时间等进行评估补偿 。

另外，房屋拆迁补偿计算标准如下：房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额） ；房屋拆迁补偿差价=（合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额） - 被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

对于集体土地征收补偿，补偿费用由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成 。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。比如，土地补偿费用是用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿；青苗补偿费用是对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的补偿费用 。其中，海口市不同区片的土地补偿费和安置补助费有明确标准，一类区片土地补偿费为51610，安置补助费为82576；二类区片土地补偿费为48740，安置补助费为68236；三类区片土地补偿费为43040，安置补助费为60256；四类区片土地补偿费为41490，安置补助费为49788 。

相关概念：

国有土地上房屋征收：是指为了公共利益的需要，国家对国有土地上单位、个人的房屋实行征收并给予补偿的行为 。

集体土地征收：是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。