签了居间合同违约时应该怎么处理？
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在探讨签了居间合同违约时如何处理之前，我们先来了解一下什么是居间合同。居间合同也叫中介合同，根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。简单来说，就是中介帮忙找机会或者促成交易，委托人给中介报酬的合同。 当签了居间合同出现违约情况时，处理方式通常会根据违约方和违约情形的不同而有所差异。 如果是居间人（中介方）违约，比如中介没有按照合同约定如实报告订立合同的重要事实或者提供虚假情况，损害了委托人的利益。依据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。也就是说，这种情况下中介不仅拿不到报酬，还得赔偿委托人的损失。比如中介故意隐瞒房屋存在重大质量问题，导致委托人签订购房合同后遭受损失，中介就要承担相应的赔偿责任。 要是委托人违约，常见的情况是在中介促成合同成立后，委托人拒绝支付报酬。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。所以，委托人无正当理由不支付报酬是违反合同约定的，居间人可以通过协商、调解或者向法院起诉等方式要求委托人支付报酬。 另外，如果居间合同中有约定违约金条款，当一方违约时，守约方可以按照合同约定要求违约方支付违约金。不过，违约金的数额如果过高或过低，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当调整。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当签了居间合同出现违约情况时，要根据具体的违约情形，依据相关法律规定和合同约定来处理。双方可以先尝试协商解决，如果协商不成，可以通过法律途径维护自己的合法权益。
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