改国籍后国内的房产该如何处理？

当一个人更改国籍后，对于其在国内的房产处理，需要明确几个关键的法律概念和依据。首先，房产作为不动产，其产权归属遵循不动产所在地的法律规定。根据我国《民法典》物权编的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着，即使更改了国籍，只要房产已经完成合法的登记手续，其产权仍然受到我国法律的保护。

更改国籍后，对于国内的房产有几种常见的处理方式。第一种是继续持有。原房产所有人可以凭借有效的身份证件、房产证明等材料，继续行使对房产的占有、使用、收益等权利。例如，将房产出租获取租金收益，或者自住等。在这种情况下，需要注意按照我国的相关规定，及时办理相关手续的变更，比如身份证件信息的更新等。

第二种处理方式是出售房产。如果决定出售，需要按照我国的房地产交易法律法规进行操作。一般来说，需要与买方签订合法有效的房屋买卖合同，然后到当地的不动产登记机构办理产权过户手续。在出售过程中，还需要遵守税收等方面的规定，比如缴纳增值税、个人所得税等。

第三种是赠与他人。可以将房产赠与给国内的亲属或者其他符合条件的人。赠与行为同样需要签订赠与合同，并办理产权过户手续。此外，赠与也可能涉及到相关的税费问题，需要按照规定缴纳。

无论选择哪种处理方式，都应当严格遵守我国的法律法规，确保整个过程合法合规，以保障自身的合法权益和避免不必要的法律纠纷。