离婚协议中涉及供房情况该怎么处理?
我和老公打算离婚,现在有一套还在供的房子。我不知道在离婚协议里对于这套供房该怎么写,是该继续一起供,还是一方拿房一方补偿,具体该怎么操作我完全没头绪,想了解下相关法律规定和处理办法。
张凯执业律师
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在离婚协议中处理供房问题,需要考虑多个方面。首先,我们来明确几个重要的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。对于还在供的房子,如果是在婚姻关系存续期间购买的,通常属于夫妻共同财产。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对于供房的处理方式,常见的有以下几种。一种是双方继续共同供房,房子仍为双方共有。在这种情况下,离婚协议中需要明确双方各自的供房份额和责任,比如每月各自承担的还款金额等。
另一种方式是一方获得房屋的所有权,同时给予另一方相应的补偿。如果选择这种方式,获得房屋的一方需要继续承担后续的房贷还款责任。在确定补偿金额时,要考虑房屋的购买价格、已还款金额、房屋增值情况等因素。
还有一种可能是将房屋出售,用售房款偿还剩余房贷后,双方分配剩余款项。在离婚协议中,需要明确房屋出售的相关事宜,如出售的时间、方式等。
无论选择哪种方式,都要在离婚协议中详细、明确地约定相关内容,以避免日后产生纠纷。如果双方无法就供房问题达成一致,可以向人民法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。
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