拆迁分房后还会分钱吗？
我家最近面临拆迁，当地政策是会给分房。我想了解下，在已经分房的情况下，还会不会额外给拆迁补偿款呢？不太清楚这方面的规定，也不知道有没有相关法律保障，所以想咨询一下。
张凯执业律师
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在拆迁过程中，分房后是否还会分钱，这需要结合具体情况来判断。首先，我们要明确拆迁补偿的相关概念。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。根据该条例第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
拆迁补偿的方式一般有两种，一种是货币补偿，另一种是产权置换，也就是分房。在实践中，也存在货币补偿和产权置换相结合的方式。这就意味着，分房后还是有可能获得货币补偿的。
当选择了产权置换的补偿方式，在分房时，如果被拆迁房屋的价值超过了置换房屋的价值，那么超出部分拆迁方通常会以货币形式进行补偿。例如，被拆迁房屋经评估价值为200万元，而置换的房屋价值为150万元，那么拆迁方就需要再支付50万元的货币补偿给被拆迁人。
另外，除了房屋价值的补偿，拆迁补偿还包括搬迁费、临时安置费、停产停业损失等。如果选择了分房，但在搬迁过程中产生了搬迁费用，或者在等待安置房交付期间需要临时安置，那么拆迁方就应当支付搬迁费和临时安置费。对于因拆迁造成停产停业的经营性房屋，还需要给予停产停业损失的补偿，这些补偿通常是以货币形式发放的。
然而，具体的拆迁补偿方案是由各地根据实际情况制定的，不同地区的政策可能会有所不同。有些地方可能在分房后 就不再给予其他货币补偿，而有些地方则会综合考虑各种因素，给予适当的货币补偿。所以，被拆迁人在面临拆迁时，要仔细阅读当地的拆迁补偿方案，了解自己享有的权益。如果对拆迁补偿有疑问或者不满意，可以与拆迁方进行协商，协商不成的，可以通过法律途径来维护自己的合法权益。