动迁房老人过世后房产证该如何处理？

当动迁房老人过世后处理房产证，主要涉及到房屋的继承问题。下面将为您详细介绍相关法律概念、处理流程以及法律依据。

首先，要明确继承的概念。继承就是指按照法律规定或者被继承人的意愿，将其生前的财产转移给合法的继承人。在动迁房老人过世后，该动迁房就成为了老人的遗产，需要由继承人来继承。

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

如果老人留有遗嘱，明确指定了动迁房由谁继承，那么就按照遗嘱的内容来执行。继承人需要携带老人的死亡证明、遗嘱、房产证等相关材料，前往当地的公证处办理遗嘱继承公证。在取得公证书后，再到不动产登记中心办理房产证的过户手续。

若老人没有留下遗嘱，则按照法定继承来处理。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。所有继承人需要一同前往公证处办理法定继承公证，确认各自的继承份额。之后，同样凭借公证书到不动产登记中心办理房产证过户。

办理过户手续时，可能还需要提供其他材料，如继承人的身份证明、亲属关系证明等。不同地区的具体要求可能会有所差异，建议您在办理前先咨询当地的不动产登记中心，以确保准备齐全所需材料，顺利完成房产证的过户。