河北省土地征收补偿标准是怎样的?


河北省土地征收补偿标准是有明确规定的。 首先,征地区片综合地价涵盖农用地、建设用地和未利用地。自2024年1月1日起全省执行统一标准,全省平均区片价为35851元/亩,且征地区片价按9个等级划分,其中山区未利用地和坝上未利用地按照征地区片综合地价的60%执行 。这里的征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费,但不包括被征地农民社会保障费用、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用。 在土地补偿费和安置补助费的分配上,土地补偿费占20%,归农村集体经济组织所有;安置补助费占80%,需要由农村集体经济组织安置的,安置补助费归农村集体经济组织,不需要统一安置的,安置补助费归被安置人员。若被征土地没有土地使用权人、集体经济组织未发包或实行其他方式承包的,土地补偿费和安置补助费全部归农村集体经济组织。 征收土地的青苗补偿费、地上附着物补偿费标准由各市(含定州、辛集市)政府制定并批准执行。 另外,对于征收耕地,土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六倍至十倍。征收耕地以外的其他农用地和建设用地的土地补偿费,为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的五倍至八倍。征收未利用地的土地补偿费,为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的三倍至五倍。征收耕地的安置补助费,为该耕地被征收前三年平均年产值的四倍至六倍。征收耕地以外的其他农用地和建设用地的安置补助费,同样为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的四倍至六倍,征收未利用地的,不支付安置补助费。 如果支付土地补偿费和安置补助费后,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省人民政府批准,可以再增加安置补助费。不过,征收耕地的,土地补偿费和安置补助费总和不得超过该耕地被征收前三年平均年产值的三十倍;征收耕地以外的其他农用地和建设用地的,不得超过该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的二十五倍。 相关概念: 征地区片综合地价:是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片并测算的征地综合补偿标准。 青苗补偿费:是指国家征用土地时,农作物正处在生长阶段而未能收获,国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿 。 地上附着物补偿费:是对被征收土地上的各种建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费以及被征收土地上林木的补偿或砍伐费等。






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