遗产继承房产不公证还有什么渠道?

我家里老人去世了,留下了一套房产作为遗产。之前听说继承房产需要公证,但公证手续比较麻烦,我想了解下,如果不进行公证的话,还有什么其他合法的渠道可以完成遗产继承房产的手续呢?
张凯执业律师
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在遗产继承房产时,不进行公证也有其他合法渠道来完成房产继承手续。


首先是诉讼渠道。当继承人之间对房产继承存在争议,无法协商一致时,可以向人民法院提起诉讼。法院会根据相关事实和法律规定,对继承纠纷进行审理并作出判决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。在继承纠纷案件中,法院会依据《中华人民共和国民法典》继承编的规定,确定继承人的范围、继承顺序以及遗产分配等问题。一旦法院作出生效判决,继承人就可以凭借法院的判决书到不动产登记机构办理房产过户手续。


其次是非诉讼的协商渠道。如果继承人之间对房产继承没有争议,能够达成一致意见,可以通过协商的方式解决。所有继承人共同前往不动产登记机构,提交相关材料,申请办理房产继承过户。需要提交的材料通常包括被继承人的死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、不动产权属证书等。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。所以,在继承人协商一致的情况下,即使不进行公证,只要提供齐全合法的材料,也可以完成房产继承过户手续。

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