房地产公司因政府拆迁未按时交房，购房者能否要求退房？

在这种情况下，购房者是否能要求退房需要根据具体情况来判断。首先，我们要明确几个重要的法律概念。

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。在房地产交易中，如果政府拆迁属于不可抗力因素，那么根据《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。所以，如果房地产公司能证明政府拆迁是不可抗力，且按照规定及时通知了购房者并提供了相关证明，那么它可能在一定程度上免除违约责任。

然而，这并不意味着购房者就不能要求退房。如果政府拆迁导致交房时间严重滞后，超出了购房者可以合理预期的范围，影响到购房者的购房目的实现，比如购房者是为了孩子上学而买房，因延期交房错过入学时间等，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。在这种情况下，购房者是有权要求退房的。

另外，还要看购房合同中的具体约定。合同是双方意思表示一致的结果，如果合同中对于因政府拆迁等特殊情况导致延期交房有明确的处理方式，比如约定了超过一定期限购房者有权解除合同等，那么购房者可以按照合同约定来主张自己的权利。

总之，当房地产公司因政府拆迁未按时交房时，购房者要综合考虑不可抗力因素、自身购房目的是否能实现以及合同约定等多方面情况，来判断自己是否可以要求退房。如果与房地产公司协商不成，购房者可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，由法院根据具体事实和法律规定作出公正的裁决。