候楼村征地如何补偿?

我家在候楼村,最近村里说要进行征地。我不太清楚这种情况下会怎么补偿,是按土地面积算,还是有其他的补偿方式呢?我很担心自己的权益得不到保障,想了解下具体的补偿标准和方式。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。对于候楼村征地怎么补偿,主要涉及到土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等方面。


土地补偿费是用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。


安置补助费是用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。安置补助费的标准通常也是根据区片综合地价来确定的,它会按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。


地上附着物和青苗的补偿费是用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,以及青苗,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。一般来说,对于青苗的补偿,是按照当季作物的产值来计算;对于地上附着物的补偿,则是根据其实际价值进行评估补偿。


所以,候楼村征地的具体补偿,要依据当地省级政府制定的区片综合地价以及相关附着物和青苗补偿标准来确定。村民可以向当地的自然资源部门或者村委会咨询具体的补偿方案和标准。

相关问题

为您推荐20个最新问题

在工作期间受伤就一定属于工伤吗

我在工作的时候不小心受伤了,心里很担心,不确定这种情况能不能算工伤。也不清楚判断的标准到底是什么,想了解一下,在工作期间受伤是不是就肯定属于工伤呢,想知道具体是怎么认定的。

掩饰隐瞒犯罪所得的量刑标准是什么?

我最近了解到一个案子涉及掩饰隐瞒犯罪所得,不太清楚这种情况是怎么量刑的。想知道法律对于掩饰隐瞒犯罪所得的量刑具体是依据什么来判断的,不同情节会有怎样不同的量刑结果呢?希望能详细了解一下相关标准。

拿亲子鉴定能上户口吗?

我和孩子爸爸没领证就生了孩子,现在想给孩子上户口,工作人员说要亲子鉴定。我就想问问,有了亲子鉴定结果是不是就能顺利给孩子上户口了,具体还需要什么手续呢?

医保理赔报销的工作流程是怎样的?

我之前没弄过医保理赔报销,不太清楚具体该怎么做。不知道要准备什么材料,去哪些地方办理,整个流程是怎样的。希望能了解清楚医保理赔报销的详细工作流程,避免走弯路,能顺利完成报销。

结婚应该在男方家办还是女方家办?

我和对象准备结婚了,现在在纠结婚礼该在男方家办还是女方家办。我们两家距离有点远,两边亲戚都希望在自家这边办。我想了解下从法律层面看,对于结婚在哪边办有没有相关规定和说法,该怎么选择合适呢?

证监会是否能够制定规章?

我对证监会的职能不太清楚,想了解下它在法律制定方面的权限。我就想知道证监会有没有权力去制定规章,制定的规章是否具有法律效力,这对市场和我们投资者会有什么样的影响呢?

异地补办身份证需要什么材料?

我现在在外地,身份证丢了,想补办身份证,但是不知道在异地补办需要准备哪些材料,也不清楚具体的流程和要求,有没有懂的朋友能给我说说啊。

亚马逊收款账户可以不是法人吗?

我在运营亚马逊店铺,对于收款账户有点疑惑。我想了解下,在亚马逊平台上,收款账户是否一定要是法人的呢?我不是法人,但希望用自己的账户收款,不知道这样合不合法合规,想搞清楚这方面的法律规定。

职工社保费是在税前扣除还是税后扣除?

我是一名普通职工,对工资里扣除的社保费不太清楚。想知道这社保费是在算税之前就扣除,还是先算税再扣除社保费呢?这两者会对我实际拿到手的工资有影响,所以很想了解一下。

职工社保一直没交是否可以补缴费?

我之前工作的时候单位一直没给我交社保,现在我想让单位给补缴上。不知道从法律上来说,这种一直没交的情况能不能补缴呢?我很担心自己之后的养老、医疗等保障问题,所以想弄清楚这个事儿。

自首和立功有什么区别?

我之前对自首和立功的概念有点模糊,现在想弄清楚它们到底有啥不一样。比如在量刑上会有怎样不同的影响,还有它们的构成条件又分别是啥。我希望能有专业人士给我详细讲讲这两者的区别,让我有个清晰的认识。

捡到失物是否需要报案?

我今天在路上捡到一个钱包,里面有身份证和一些现金。我不知道该怎么处理,是必须要去报案吗,还是有其他的处理方式呢?我有点拿不准,希望能了解一下相关的法律规定。

已经上班但公司没交社保,失业金怎么领?

我在这家公司上班一段时间了,最近了解到公司一直没给我交社保。现在我失业了,不知道这种情况下该怎么去领失业金,也不清楚自己符不符合领取条件,想问问大家有没有懂这方面法律规定的,给我讲讲该咋办。

婚后财产卖房需要交税吗?

我和伴侣婚后有一套房子,现在打算把它卖掉。我不太清楚这种婚后财产卖房的情况,需不需要向国家交税呀?希望了解一下相关的法律规定和政策。

教育机构不退款,学生该怎么起诉?

我报了一家教育机构的课程,交了不少钱,结果课程质量特别差,和宣传的完全不一样。我要求退款,机构却一直拖着不给退。我实在没办法了,想通过法律途径解决,可又不知道该怎么起诉,具体流程是怎样的,需要准备什么材料,想了解这些方面的内容。

担保保证人是否要有清偿能力?

我给朋友的债务做担保,可我自己经济状况也一般,不知道担保的话需不需要有清偿能力。要是朋友还不上钱,我没能力偿还会怎样?我想了解下担保保证人在法律上对清偿能力有啥要求。

在哪些情况下用人单位不能解除职工的劳动合同?

我在一家公司工作,最近听说公司可能会进行人员调整,我有点担心自己会被辞退。我想了解一下,按照法律规定,在什么情况下用人单位是不能解除与职工的劳动合同的呢?这样我心里也能有个底。

设备侵权专利会受到怎样的处罚?

我公司研发了一款新设备,投入市场后被别家公司起诉专利侵权。我不太清楚这种设备侵权专利的情况会受到什么样的处罚,想了解一下法律上对于这种情况是怎么规定的,会有哪些具体的惩罚措施。

仲裁的房子能否过户?

我有套通过仲裁得到的房子,现在想把房子过户到自己名下,但不知道这种仲裁得来的房子能不能顺利办理过户手续,我不太清楚相关法律规定,想了解下具体情况。

租房时没索要押金条或收据,押金还能退还吗?

我之前租房的时候,没跟房东要押金条和收据。现在租期到了,找房东退押金,房东却不认账了。我想知道在这种没有押金条和收据的情况下,我还能不能把押金要回来呢?该怎么做才能维护自己的权益?