夫妻离婚时房子是父亲买的该怎么分配？
我和我爱人打算离婚了，现在住的房子是我父亲买的。我不太清楚这种情况下，这个 房子在离婚时会怎么分配，是完全归我，还是要和对方分割一部分呢？想了解一下相关的法律规定。
张凯执业律师
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在夫妻离婚时，若房子是由一方父亲购买的，其分配方式需要根据多种情况来确定。
首先，如果是一方的父亲在婚前出资购买的房子，并且产权登记在自己子女名下，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。所以这种情况下，该房子通常被视为一方的婚前个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产的分割，归产权登记方所有。
其次，若一方的父亲在婚前出资买房，产权登记在双方名下，这种情况可以视为父亲对夫妻双方的赠与，该房子属于夫妻共同财产。在离婚时，一般会按照夫妻共同财产进行分割，通常是由双方协商分配，协商不成的，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
再者，如果是一方的父亲在婚后出资买房，产权登记在出资人子女名下，根据上述解释的规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。
最后，要是一方的父亲在婚后出资买房，产权登记在夫妻双方名下，一般会认定为对夫妻双方的赠与，该房子属于 夫妻共同财产。离婚时，同样先由双方协商分割，协商不成则由法院根据具体情况判决。
总之，夫妻离婚时房子是父亲买的如何分配，关键在于购房时间、产权登记情况以及是否有明确的赠与约定等因素。在遇到实际问题时，建议咨询专业的法律人士，以维护自己的合法权益。