房屋拆迁面积只有78平方米是怎么回事?
我家房子拆迁,测量后说面积只有78平方米。但我感觉实际面积不止这么大,而且也不太清楚这个面积是依据什么标准测量出来的。我想知道为啥会是这个面积,这里面有啥规定不?
展开


在房屋拆迁过程中,确定房屋面积是一个重要环节,它会直接影响到拆迁补偿等权益。首先,我们要明确测量房屋面积有相应的标准和方法。对于房屋面积的测量,一般遵循《房产测量规范》等相关规定。这些规范详细说明了如何计算不同类型房屋的建筑面积,比如对于有柱的走廊、阳台等部分,都有明确的计算方式。 当你对测量出的78平方米面积有疑问时,你有权利去了解测量的具体情况。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,房屋征收部门应当对房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,并将调查结果在房屋征收范围内向被征收人公布。也就是说,测量结果应该是公开透明的,你可以要求征收部门提供详细的测量依据和记录。 如果对测量结果仍有异议,你可以按照规定申请复核评估。《国有土地上房屋征收评估办法》规定,被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起10日内,向房地产价格评估机构申请复核评估。申请复核评估的,应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请,并指出评估报告存在的问题。所以,你可以通过正规途径来维护自己对房屋面积认定的合法权益。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




