没办房产证，离婚的时候房子怎么分？

在婚姻关系解除时，对于尚未办理房产证的房屋如何进行分割，是许多人关心的问题。下面从法律依据、法院处理原则以及实际分割方式等方面来详细解答。

首先，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十七条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。这意味着法院在遇到这种情况时，不会直接判定房子归谁所有，因为没有房产证，房屋的产权并不明晰。

然后，从法院处理原则来看，法院通常会综合多方面因素来确定房屋的使用人。比如双方的经济状况，若一方经济条件较差且没有其他合适的居住场所，法院可能会倾向于将房屋判归其使用；还有照顾子女和女方权益的原则，如果有子女且抚养权归一方，考虑到子女的生活稳定，法院也可能会优先让抚养子女的一方使用该房屋。

接着，关于实际分割方式。虽然法院在离婚诉讼中不直接分割房屋所有权，但当事人可以在取得房屋产权证书后，另行向人民法院提起诉讼，请求依法对房屋进行分割。到那时，会根据房屋的具体来源、双方在购房时的出资情况等因素来确定分割比例。如果是夫妻双方共同出资购买的，一般会按照共同财产进行分割；若一方有证据证明购房款主要是自己出资的，分割时可能会适当多分。

另外，如果双方能够就房屋的分割达成一致意见，比如一方给予另一方一定的经济补偿，然后取得房屋的居住权和未来的产权，这种协商一致的结果也是受法律保护的。双方可以签订相关协议，明确各自的权利和义务。

总之，没办房产证的房子在离婚时分割相对复杂，要依据法律规定和实际情况妥善处理。在整个过程中，当事人可以咨询专业的律师，以更好地维护自己的合法权益。