question-icon 房子公证需要办理什么手续和缴纳多少费用?

我有一套房子想办理公证,但不清楚具体要走哪些手续,也不知道得花多少钱。我是普通的住宅房,不是商业地产,想了解一下房子公证在手续和费用方面的详细情况,好提前做好准备。
展开 view-more
  • #房产公证
answer-icon 共1位律师解答

房子公证指的是公证机构根据当事人的申请,依照法定程序对房产相关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 在手续方面,首先要申请与受理。当事人需向公证机构提出房子公证的申请,并填写公证申请表。同时,要提交相关材料,一般包括:申请人的身份证明,如身份证、户口簿等;房屋产权证书;与公证事项有关的其他证明材料,例如买卖合同、遗嘱等。公证机构会对这些申请和材料进行初步审查,对于符合条件的申请,予以受理。 接着是审查阶段。公证机构受理申请后,会对当事人提供的材料进行全面审查,核实其真实性和合法性。可能会通过询问当事人、调查核实等方式进行。比如,可能会向房产管理部门核实房屋产权的情况等。 最后是出具公证书。经过审查,对于符合公证条件的事项,公证机构会在规定的时间内出具公证书。公证书具有法律效力,可以作为证明房产相关事实的依据。 关于费用,根据《公证服务收费管理办法》,公证机构会按照不同的公证事项来收费。对于房子公证,常见的收费方式有按房产价值的一定比例收费和按件收费。例如,证明房屋转让、买卖等合同,可能会按照房产价值的一定比例收取,一般在0.1% - 0.3%左右。而证明遗嘱、赠与等事项,可能按件收费,每件收费几百元到数千元不等。不过,具体的收费标准可能因地区、公证机构以及公证事项的复杂程度而有所不同。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系