房屋买卖和房屋赠与哪个更划算？

在考虑房屋买卖和房屋赠与哪个更划算时，需要从多个方面进行比较，下面主要从税费和后续转售情况这两方面来分析。

首先是税费方面。房屋买卖涉及的税费有契税、增值税和个人所得税等。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五，具体由各地确定。对于个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。若房子持有满两年，免征增值税；满五唯一（房产证满五年且是卖方唯一住房），免征个人所得税。

而房屋赠与，受赠方要缴纳契税，通常税率为3%，一般没有增值税和个人所得税。不过，赠与需要办理赠与公证，会产生公证费用。

然后是后续转售情况。如果受赠人日后想出售该房屋，以买卖方式取得的房屋，在符合相关年限条件时，税费政策和正常买卖一样。但如果是以赠与方式取得的房屋，再次转让时，可能要缴纳较高的个人所得税。按照规定，受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，按照“财产转让所得”适用20%的税率计算缴纳个人所得税。

总体而言，如果是直系亲属之间，短期内没有转售打算，房屋赠与可能更划算；如果不是直系亲属，或者受赠人可能很快转售房屋，房屋买卖或许是更好的选择。但具体情况还需结合当地的税收政策和房屋的实际情况来确定。