离婚判决后房子怎么过户？
我和前妻离婚了，法院把房子判给了我。现在我想把房子过户到我名下，但不清楚具体该怎么操作。我想知道需要准备哪些材料，走什么样的流程，会不会遇到什么麻 烦。
张凯执业律师
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离婚判决后房子过户是一个涉及到财产转移的重要法律程序，下面为你详细介绍相关内容。
首先，需要了解一下房屋过户的基本概念。房屋过户就是把房屋的所有权从一方转移到另一方，在离婚判决的情况下，就是按照法院的判决结果，将房屋的产权人进行变更。
根据《不动产登记暂行条例》的规定，当事人应当提交相关材料，到不动产登记机构办理房屋过户手续。
在离婚判决房子过户时，通常需要准备以下材料：一是生效的离婚判决书及复印件，这是证明房屋归属的重要依据；二是身份证及复印件，证明过户双方的身份信息；三是房产证，这是房屋产权的凭证；四是如果需要委托他人办理，还需要提交授权委托书及受托人身份证原件及复印件。
办理过户的流程如下：第一步，到交易中心办理转绘，这一步是对房屋产权信息进行转换和更新。第二步，到房管局办理免征契税申请，因为离婚房产过户属于产权的变更，可能涉及到契税的问题，根据相关规定，这种情况下可能可以免征契税。第三步，办理析产登记手续并缴纳登记费，析产登记是专门针对离婚房产过户的一种登记方式。第四步，领取新的房产证。
在整个过户过程中，要严格按照法律规定和相关部门的要求进行操作。如果遇到问题，比如对方不配合提供相关材料等情况，可以依据生效的离婚判决书，通过法律途径要求对方履行协助义务。同时，要注意各个环节的时间节点和手续要求，避免耽误过户的办理。