房屋过户写赠与或者继承是否不用交地税？

在房屋过户时，采用赠与或者继承的方式，关于地税的缴纳情况需要分情况来看。

首先，对于继承过户。根据我国相关法律规定，法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。这里所说的契税是地税的一种。也就是说，在法定继承的情况下，因为继承房屋而办理过户，不需要缴纳契税。比如，子女继承父母的房屋，就无需缴纳契税这种地税。这是基于《中华人民共和国契税法》中对于法定继承的规定。

其次，对于赠与过户。如果是赠与人将房屋无偿赠与给直系亲属，包括配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，受赠人需要缴纳契税，契税税率通常在3% - 5%左右。这表明在直系亲属间的赠与过户时，是需要缴纳作为地税的契税的。不过，如果是其他情形的赠与，比如赠与给非直系亲属，除了契税外，还可能涉及个人所得税等其他税种。依据相关税收法规，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。所以，房屋赠与过户大多情况下是需要缴纳部分地税的。

综上所述，房屋继承过户法定情形下一般不用交契税这种地税，而房屋赠与过户通常需要缴纳契税等地税。