民法典中抵押的房产证能如何落户?

我买的房子房产证抵押着呢,我想把户口落到这房子这儿,不知道该咋办。也不清楚抵押状态下对落户有没有啥限制条件,想了解一下在民法典规定下,这种抵押了房产证的情况具体要怎么办理落户。
张凯执业律师
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在民法典中,抵押房屋并不影响抵押人将户口落户到房屋所在地。


首先,了解一下相关法律依据,《户口登记条例》第十条规定,公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。第十三条规定,公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。没有迁移证件的公民,凭一些特定证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记。


具体办理落户的步骤如下:第一步要准备相关材料,需要一份书面申请;房子的产权证或者购房贷款合同的原件与复印件;购房者及其配偶、直系亲属的身份证 、户口簿的原件与复印件;若房产按揭尚未偿清,要同时提供贷款银行的按揭合同、购房合同以及开发商开具的付款凭证等文件;找物业或小区居委会开具一张关于已经入住此地的证明 。接着,在原户籍所在地办理迁出登记,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。最后,携带所有准备好的材料到房屋所在地户口登记机关办理迁入登记。


相关概念:

迁出登记:就是从原来的户口所在地把户口信息迁出的一种手续。

迁入登记:是把户口迁到新的地方,在新地方的户口登记机关办理的登记手续。

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